Dlaczego warto?
- Kredyt przeznaczony jest na finansowanie potrzeb związanych z inwestycjami w majątek trwały
- istnieje możliwość zastosowania karencji w spłacie kapitału
- możesz wybrać okres kredytowania
- możesz ustalić wysokość wkładu własnego
- Ty decydujesz czy chcesz, by kredyt został wypłacony jednorazowo, czy w transzach
- masz wybór czy spłacisz kredyt w ratach czy jednorazowo
Warunki i korzyści
1
długi okres kredytowania
2
wysokie kwoty kredytu
3
spłata kredytu dostosowana do indywidualnych potrzeb Kredytobiorcy (raty kapitałowe miesięczne, kwartalne, półroczne, roczne lub inne)
4
istnieje możliwość zastosowania karencji w spłacie kapitału
Informacje dodatkowe
Kwota kredytu
wyznaczana jest w oparciu o:
- aktualną i prognozowaną sytuację ekonomiczno-finansową wnioskodawcy
- ocenę zdolności kredytowej
- proponowane zabezpieczenie
- celowość/efektywność przedsięwzięcia
- poziom ryzyka kredytowego
Okres kredytowania
do 20 lat
Przeznaczenie kredytu
- finansowanie nakładów inwestycyjnych, mających na celu odtworzenie, modernizację, zwiększanie majątku trwałego refinansowanie w/w nakładów poniesionych w ciągu ostatnich 6 miesięcy
- spłata kredytów inwestycyjnych w innych bankach
- w przypadku kredytowania przedsięwzięć deweloperskich /zadań inwestycyjnych:
- refinansowanie kosztów realizacji budowy nieruchomości na wynajem
- zakup nieruchomości gruntowych na potrzeby kolejnych przedsięwzięć deweloperskich /zadań inwestycyjnych
- zakup/budowa nieruchomości na wynajem
Kredytowaniu podlega wartość netto nakładów inwestycyjnych, a w przypadku kredytobiorców, którzy nie są płatnikami VAT wartość brutto
Warunki udzielenia
- posiadanie rachunku bieżącego w BS Kostrzyn (nie dotyczy kredytów w konsorcjum, gdzie BS Kostrzyn jest BU)
- złożenie wniosku wraz z wymaganą dokumentacją (historia rachunku, jeśli rachunek prowadzony jest w innym banku – nie dotyczy spółki celowej)
- posiadanie zdolności kredytowej, przy czym w przypadku przedsięwzięć deweloperskich/zadań inwestycyjnych – ocenie podlega zdolność kredytowanej nieruchomości do generowania dochodów zapewniających prawidłową obsługę zadłużenia
- zawarcie umowy o kredyt inwestycyjny
- ustanowienie zabezpieczenia spłaty kredytu
Rozliczenie kredytu
Kredyt celowy wymaga udokumentowania wykorzystania 80% tej kwoty w terminie 3 miesięcy od dnia pobrania środków
Forma i sposób wypłaty
- jednorazowo lub w transzach, przez przekazanie środków na wskazany przez kredytobiorcę rachunek, jako zapłata za faktury, rachunki wystawione po dacie złożenia wniosku o kredyt, przy zachowaniu zasady, że kolejna transza realizowana jest po udokumentowaniu/ rozliczeniu poprzedniej, z uwzględnieniem możliwości refinansowania. W uzasadnionych przypadkach dopuszczalne jest wykorzystanie kredytu w formie gotówkowej;
- w przypadku inwestycji budowlanych wypłata realizowana jest wyłącznie w transzach uruchamianych w miarę postępu robót
Wkład własny
- 20% nakładów inwestycyjnych
- 25% nakładów inwestycyjnych w przypadku kredytowania przedsięwzięć deweloperskich/zadań inwestycyjnych
jeśli nie jest to sprzeczne z przepisami Rekomendacji S
Warunku wnoszenia udziału własnego nie stosuje się w przypadku spłaty kredytów inwestycyjnych w innych bankach
